如何建立和管理行业委员会。

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admin
2018-09-18 11:54

资料图:小区。</p><p style=记者 王刚 摄" src="http://image1.chinanews.com.cn/cnsupload/big/2018/05-17/4-426/921fdd98532745fcba2c316c514c6cae.jpg" title="资料图:小区。

记者 王刚 摄" />

数据:社区。

中国新闻社记者王钢照片我们要把大家做好!北京市朝阳区珠江地景区业主薛恩来现年69岁,现任北京市珠江区第一届会议暨产业委员会第二届会议副主任。

他参与工业委员会的工作已有6年。

回首过去,虽然步调艰难,甚至有些人玩过退却,但社区终究是属于自己的东西,业主不能缺席。

行业委员会是居民自我管理、维护业主权益、构建和谐家园的重要平台。针对读者反映的问题,记者前往北京、上海、合肥等地进行采访。

从总体上看,地方产业委员会的建设、混业经营条件、建立和履行职责的困难等问题更为突出。

社区产业委员会的工作迫切需要更多的关注和指导。

行业委员会的设立比较困难,一些业主缺乏参与我国物权法的积极性,业主可以组织业主会议,选举业主委员会,物业管理条例也对业主会议作出了专门规定。

但记者在采访中发现,很多人都不明白这一点,被问及在社区生活中遇到的问题,如何发现物业不起作用,缺少行业委员会的概念,业主知道和移动行业委员会的成立,往往是由于早年与地产公司之间的各种摩擦造成的。

有人报告说,一些物业收费但服务跟不上,管理隐匿猫、脏路、乱停车、严重破坏绿化等问题无法及时解决和改善。

我们有一群业主,每天谈论最多的是电梯维修,一些业主和物业由于僵持,说维修电梯要交物业费。

在这种情况下,一些业主想要成立行业委员会,以跳过物业公司,用社区维修基金代替电梯。

四川成都读者廖丽。

社区产业委员会产生往往是因为矛盾,在建立过程中经常遇到新的问题,如业主缺乏积极性,选举还没有结束。

福建省龙岩市读者张隆进说,行业委员会已经八年没有成立了,因为业主连续三次被邀请参加业主大会产业委员会的选举,但还没有达到规定的数目,业主会议也未能召开。

工业议会是不会成立的。

此前,河北省莱源县一小区40户家庭选出了一个行业委员会,并选择为小区出租了一套房产,但不隔几天就分拆了,随后又连续3户,也没能让业主满意。

业主将矛头指向行业委员会,行业委员会的成员集体辞职。读者杜明君说,另一批人在不到一年的时间里就被选中并辞职了。该单位负责准备工作。